Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Brønsagervej 2, Nr. Thise

Landejendom · 113 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 113 m², grund på 4.338 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
4338 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.307 kr/m².6.696.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.907.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden okt. 2014
92k3,9M7,7M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20142.620.000 kr.I dag · vores estimat2.907.000 kr.Markedet · 1992666.926 kr.Markedet · 1993180.235 kr.Markedet · 1994295.721 kr.Markedet · 1995360.583 kr.Markedet · 1996971.009 kr.Markedet · 1997125.882 kr.Markedet · 1998455.164 kr.Markedet · 19992.853.815 kr.Markedet · 2000832.132 kr.Markedet · 20011.204.693 kr.Markedet · 20023.180.385 kr.Markedet · 20031.326.394 kr.Markedet · 20043.588.767 kr.Markedet · 200511.092.645 kr.Markedet · 2006839.703 kr.Markedet · 20071.725.849 kr.Markedet · 20082.149.260 kr.Markedet · 2009633.139 kr.Markedet · 20101.052.369 kr.Markedet · 2011904.565 kr.Markedet · 20122.124.626 kr.Markedet · 20136.152.624 kr.Markedet · 20142.854.380 kr.Markedet · 2015764.219 kr.Markedet · 2016986.038 kr.Markedet · 20171.396.341 kr.Markedet · 2018815.295 kr.Markedet · 2019651.219 kr.Markedet · 20201.705.396 kr.Markedet · 20213.521.193 kr.Markedet · 20223.437.686 kr.Markedet · 20232.174.798 kr.Markedet · 20248.617.606 kr.Markedet · 20253.012.354 kr.Markedet · 202615.374.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2014 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²3,6 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²5,5 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Fjordvej 128, Skammegård
7870 Roslev		77 m²6,9 km25-02-20241.550.000 kr.20.130 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²9,3 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²7,8 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²8,5 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²6,9 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning
7870 Roslev		172 m²9,3 km14-01-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²13,3 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup
7870 Roslev		167 m²10,3 km19-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden