Mågevej 8, Ballen, 8305 Samsø — Villa · 103 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 103 m².2.857.117 kr.
2Vores vurdering3.527.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5, Ballen 8305 Samsø	168 m²	49 m	01-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Klintevej 6, Ballen 8305 Samsø	96 m²	48 m	03-06-2026	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Drachmannsvej 17, Ballen 8305 Samsø	104 m²	514 m	16-04-2026	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Aavej 13, Ballen 8305 Samsø	110 m²	339 m	27-11-2023	2.625.000 kr.	23.864 kr./m²
Nylandsvej 18 8305 Samsø	100 m²	748 m	01-08-2026	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen 8305 Samsø	111 m²	585 m	25-06-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Ballenvej 34A 8305 Samsø	91 m²	381 m	13-10-2025	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²
Havnevej 15, Ballen 8305 Samsø	117 m²	234 m	18-10-2025	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Ballenvej 47 8305 Samsø	116 m²	337 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Ballenvej 36C 8305 Samsø	117 m²	300 m	05-02-2024	1.895.000 kr.	16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu