Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ringstedgade 215A

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 259 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
92 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.306 kr/m².1.755.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk113 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,95 pct. siden sep. 2014
445k1,2M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20142.085.397 kr.I dag · vores estimat1.794.563 kr.Markedet · 1992753.371 kr.Markedet · 1993469.741 kr.Markedet · 1994466.464 kr.Markedet · 1995450.870 kr.Markedet · 1996556.864 kr.Markedet · 1997503.867 kr.Markedet · 1998544.773 kr.Markedet · 1999630.879 kr.Markedet · 2000809.645 kr.Markedet · 2001759.473 kr.Markedet · 2002996.999 kr.Markedet · 20031.120.621 kr.Markedet · 20041.092.936 kr.Markedet · 20051.353.627 kr.Markedet · 20061.425.269 kr.Markedet · 20071.629.799 kr.Markedet · 20081.545.388 kr.Markedet · 20091.178.138 kr.Markedet · 20101.180.624 kr.Markedet · 20111.331.479 kr.Markedet · 2012790.322 kr.Markedet · 2013976.546 kr.Markedet · 20141.153.504 kr.Markedet · 2015886.372 kr.Markedet · 20161.962.697 kr.Markedet · 20171.364.362 kr.Markedet · 20181.071.014 kr.Markedet · 20191.184.692 kr.Markedet · 20201.532.619 kr.Markedet · 20211.565.615 kr.Markedet · 20221.611.945 kr.Markedet · 20231.612.623 kr.Markedet · 20241.582.000 kr.Markedet · 20251.684.152 kr.Markedet · 20261.698.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2014 · Alm. Salg
2.085.397 kr.
I dag · vores estimat
1.794.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2014sep.Solgt på tvangsauktion2.085.397 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 224, kl.
4700 Næstved		85 m²85 m14-08-2026900.000 kr.10.588 kr./m²
Ringstedgade 8, 1.
4700 Næstved		112 m²2,4 km30-10-20243.800.000 kr.33.929 kr./m²
Ringstedgade 161, st.
4700 Næstved		79 m²865 m30-07-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Ringstedgade 161, 1.
4700 Næstved		75 m²865 m30-07-20241.600.000 kr.21.333 kr./m²
Ringstedgade 21, 1.
4700 Næstved		88 m²2,3 km22-10-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Ringstedgade 24, 3. 6
4700 Næstved		146 m²2,2 km16-03-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²
Ringstedgade 92B, st. tv
4700 Næstved		69 m²1,6 km08-01-2026948.000 kr.13.739 kr./m²
Ringstedgade 48, 2. tv
4700 Næstved		68 m²2,0 km27-02-2025850.000 kr.12.500 kr./m²
Ringstedgade 48, 1. th
4700 Næstved		68 m²2,0 km21-09-20241.030.000 kr.15.147 kr./m²
Ringstedgade 46, 1. tv
4700 Næstved		68 m²2,0 km13-10-20261.275.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden