Sct. Kjelds Gade 2C, 8800 Viborg — Villa · 141 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1946. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.662 kr/m².3.218.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+36,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.726.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1946Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Kjelds Gade 9A 8800 Viborg	183 m²	124 m	13-09-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20 8800 Viborg	190 m²	165 m	05-03-2024	2.575.000 kr.	13.553 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8 8800 Viborg	235 m²	92 m	16-03-2025	6.175.000 kr.	26.277 kr./m²
Hans Tausens Vej 15 8800 Viborg	141 m²	259 m	27-02-2025	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Munkevej 5 8800 Viborg	142 m²	423 m	29-12-2024	2.435.000 kr.	17.148 kr./m²
N.F.S. Grundtvigs Vej 16 8800 Viborg	142 m²	429 m	09-07-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Volden 13 8800 Viborg	148 m²	133 m	16-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Spidstoftvej 2A 8800 Viborg	138 m²	462 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Hans Tausens Vej 12 8800 Viborg	150 m²	225 m	03-09-2026	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Vesterrisvej 6 8800 Viborg	138 m²	591 m	04-05-2026	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu