Amaliesvej 18, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 80 m².1.064.480 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering548.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,49 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2014 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 548.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2000Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	160 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	567 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	620 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	281 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Alvildasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	121 m	26-04-2025	1.305.000 kr.	14.341 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	443 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Marthasvej 12, Trend 9670 Løgstør	88 m²	538 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	846 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	1,1 km	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	806 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu