Høgsholtvej 236

Villa · 307 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 4.679 m², 9 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 4679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.712 kr/m².9.168.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgsholtvej gns: 15.843 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-27,90 pct.
3Boligareal større end typisk307 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.503.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsholtvej 128 7100 Vejle	213 m²	1,1 km	04-07-2024	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Høgsholtvej 367 7100 Vejle	171 m²	1,2 km	24-10-2025	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Sleldevej 53 7100 Vejle	280 m²	1,4 km	30-09-2025	4.665.000 kr.	16.661 kr./m²
Skorpionen 4 7100 Vejle	278 m²	1,7 km	27-07-2025	6.250.000 kr.	22.482 kr./m²
Medeavej 23 7100 Vejle	284 m²	2,2 km	22-10-2025	5.900.000 kr.	20.775 kr./m²
Jellingvej 343 7100 Vejle	267 m²	1,9 km	29-10-2025	43.900.000 kr.	164.419 kr./m²
Krebsen 14 7100 Vejle	254 m²	1,6 km	30-07-2024	6.600.000 kr.	25.984 kr./m²
Ledavej 12 7100 Vejle	255 m²	2,3 km	24-06-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	1,6 km	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Brimirsvej 20 7100 Vejle	200 m²	1,3 km	12-10-2025	6.100.000 kr.	30.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu