Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandhøjsvej 9

Rækkehus · 162 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.866 kr/m².14.433.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.895.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,70 pct. siden nov. 2014
1,3M4,6M8,0M11,4M14,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20146.300.000 kr.I dag · vores estimat12.895.993 kr.Markedet · 19921.738.908 kr.Markedet · 19931.524.744 kr.Markedet · 19941.780.542 kr.Markedet · 19952.615.976 kr.Markedet · 19962.354.022 kr.Markedet · 19973.150.738 kr.Markedet · 19983.014.820 kr.Markedet · 19992.998.620 kr.Markedet · 20003.689.550 kr.Markedet · 20013.552.984 kr.Markedet · 20024.500.522 kr.Markedet · 20033.589.758 kr.Markedet · 20043.994.596 kr.Markedet · 20055.033.502 kr.Markedet · 20067.941.402 kr.Markedet · 20078.428.860 kr.Markedet · 20086.316.218 kr.Markedet · 20095.161.806 kr.Markedet · 20106.364.332 kr.Markedet · 20115.762.340 kr.Markedet · 20125.356.368 kr.Markedet · 20137.375.536 kr.Markedet · 20147.440.660 kr.Markedet · 20156.919.992 kr.Markedet · 20169.198.036 kr.Markedet · 20178.200.926 kr.Markedet · 20187.637.166 kr.Markedet · 201910.202.274 kr.Markedet · 20208.542.422 kr.Markedet · 202110.535.670 kr.Markedet · 202211.974.392 kr.Markedet · 202311.640.510 kr.Markedet · 202410.917.342 kr.Markedet · 202512.054.744 kr.Markedet · 202611.154.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.895.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøjsvej 31A
2920 Charlottenlund		291 m²180 m27-06-202618.500.000 kr.63.574 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²99 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,0 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,0 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²1,5 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²1,5 km26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,4 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Maglevænget 6
2920 Charlottenlund		169 m²1,5 km20-05-202516.850.000 kr.99.704 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²714 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²720 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden