Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 417D, 1. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
4204 m²
Bebygget areal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.960 kr/m².7.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.039 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.865.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,93 pct. siden aug. 2014
1,0M3,2M5,5M7,7M9,9M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat6.865.561 kr.Markedet · 19931.157.633 kr.Markedet · 19941.269.983 kr.Markedet · 19951.028.591 kr.Markedet · 19961.273.835 kr.Markedet · 19981.651.224 kr.Markedet · 19991.457.447 kr.Markedet · 20002.614.866 kr.Markedet · 20012.590.042 kr.Markedet · 20023.120.869 kr.Markedet · 20032.834.751 kr.Markedet · 20043.256.545 kr.Markedet · 20052.638.727 kr.Markedet · 20064.867.323 kr.Markedet · 20076.312.358 kr.Markedet · 20084.768.455 kr.Markedet · 20093.003.169 kr.Markedet · 20104.005.331 kr.Markedet · 20113.981.363 kr.Markedet · 20123.744.572 kr.Markedet · 20136.494.258 kr.Markedet · 20143.852.000 kr.Markedet · 20154.066.107 kr.Markedet · 20166.868.223 kr.Markedet · 20176.114.301 kr.Markedet · 20185.321.324 kr.Markedet · 20195.619.854 kr.Markedet · 20205.195.920 kr.Markedet · 20217.343.089 kr.Markedet · 20229.493.575 kr.Markedet · 20236.216.165 kr.Markedet · 20247.147.921 kr.Markedet · 20258.148.264 kr.Markedet · 20268.279.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.865.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg
103 m²53 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg
102 m²74 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg
113 m²45 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg
114 m²23 m09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg
100 m²65 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg
126 m²12 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg
129 m²0 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg
103 m²1,9 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg
134 m²151 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg
96 m²1,9 km29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden