Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kirkegade 32

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.845 kr/m².2.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 20.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.242.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden sep. 2014
377k877k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.250.000 kr.I dag · vores estimat2.242.392 kr.Markedet · 1992475.392 kr.Markedet · 1993536.640 kr.Markedet · 1994458.208 kr.Markedet · 1995437.952 kr.Markedet · 1996494.592 kr.Markedet · 1997655.488 kr.Markedet · 1998718.464 kr.Markedet · 1999868.896 kr.Markedet · 2000941.856 kr.Markedet · 20011.045.728 kr.Markedet · 20021.007.232 kr.Markedet · 2003836.544 kr.Markedet · 20041.101.696 kr.Markedet · 20051.292.064 kr.Markedet · 20061.705.920 kr.Markedet · 20072.073.600 kr.Markedet · 20082.112.000 kr.Markedet · 20091.441.440 kr.Markedet · 20101.286.304 kr.Markedet · 20111.212.480 kr.Markedet · 2012938.592 kr.Markedet · 20131.035.744 kr.Markedet · 2014943.584 kr.Markedet · 20151.320.864 kr.Markedet · 20161.316.448 kr.Markedet · 20171.220.736 kr.Markedet · 20181.346.592 kr.Markedet · 20191.482.816 kr.Markedet · 20201.565.184 kr.Markedet · 20211.705.056 kr.Markedet · 20222.023.968 kr.Markedet · 20231.990.848 kr.Markedet · 20242.006.592 kr.Markedet · 20251.970.496 kr.Markedet · 20262.376.000 kr.Markedet · 20271.956.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²19 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²67 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Kirkegade 13
3200 Helsinge		135 m²83 m13-06-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Bøgevej 6
3200 Helsinge		96 m²416 m19-08-20242.950.000 kr.30.729 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²683 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²697 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Vandværksvej 7
3200 Helsinge		108 m²145 m23-11-20232.495.000 kr.23.102 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²441 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²449 m19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Østergade 71
3200 Helsinge		102 m²716 m28-02-20241.750.000 kr.17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden