Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Enghavevej 29A

Villa · 165 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.239 kr/m².2.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 14.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.934.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,86 pct. siden aug. 2014
305k807k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2014591.726 kr.I dag · vores estimat1.934.132 kr.Markedet · 1992746.130 kr.Markedet · 1993305.085 kr.Markedet · 1994653.070 kr.Markedet · 1995505.890 kr.Markedet · 1996714.450 kr.Markedet · 1997511.335 kr.Markedet · 1998893.970 kr.Markedet · 1999848.265 kr.Markedet · 2000952.710 kr.Markedet · 20011.207.140 kr.Markedet · 2002862.620 kr.Markedet · 2003981.750 kr.Markedet · 2004582.285 kr.Markedet · 2005835.395 kr.Markedet · 20061.158.960 kr.Markedet · 20071.410.750 kr.Markedet · 20081.288.980 kr.Markedet · 20091.214.070 kr.Markedet · 20101.396.230 kr.Markedet · 20111.256.805 kr.Markedet · 20121.363.065 kr.Markedet · 20131.344.255 kr.Markedet · 2014642.015 kr.Markedet · 20151.123.485 kr.Markedet · 20161.722.930 kr.Markedet · 20171.446.060 kr.Markedet · 20181.348.050 kr.Markedet · 20191.326.105 kr.Markedet · 20201.290.795 kr.Markedet · 20211.875.060 kr.Markedet · 20221.780.020 kr.Markedet · 20231.906.905 kr.Markedet · 20242.066.130 kr.Markedet · 20251.952.445 kr.Markedet · 20262.059.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2014 · Alm. Salg
591.726 kr.
I dag · vores estimat
1.934.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel591.726 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²30 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²50 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²99 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²327 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Korsgade 8
9500 Hobro		166 m²526 m10-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²651 m27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²466 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Multebærvej 4
9500 Hobro		155 m²376 m05-03-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Albuen 3
9500 Hobro		170 m²669 m20-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²386 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden