Caprifolvej 5, Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 105 m².2.441.355 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering2.181.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,25 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2014 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	66 m	11-08-2026	2.518.000 kr.	23.315 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	66 m	01-04-2025	2.285.000 kr.	21.157 kr./m²
Caprifolvej 10, Bisnap 9370 Hals	80 m²	88 m	15-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Caprifolvej 1, Bisnap 9370 Hals	70 m²	71 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Caprifolvej 11, Bisnap 9370 Hals	70 m²	97 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Caprifolvej 3, Bisnap 9370 Hals	65 m²	33 m	18-04-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Caprifolvej 8, Bisnap 9370 Hals	146 m²	71 m	31-12-2023	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Spartavej 26 9370 Hals	103 m²	308 m	16-03-2024	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Bisnapvej 8, Bisnap 9370 Hals	102 m²	359 m	06-08-2026	2.365.000 kr.	23.186 kr./m²
Athenevej 2C 9370 Hals	109 m²	390 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	22.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu