Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ydunsæble Have 8

Villa · 248 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.714 kr/m².4.394.800 kr.
  2. 2Vores vurdering6.099.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden sep. 2025
1,0M2,3M3,6M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.689.404 kr.I dag · vores estimat6.099.501 kr.Markedet · 19921.040.608 kr.Markedet · 19931.359.040 kr.Markedet · 19941.074.336 kr.Markedet · 19951.550.000 kr.Markedet · 19961.518.256 kr.Markedet · 19971.674.000 kr.Markedet · 19981.889.760 kr.Markedet · 19991.996.648 kr.Markedet · 20001.971.352 kr.Markedet · 20012.208.688 kr.Markedet · 20022.108.248 kr.Markedet · 20031.800.976 kr.Markedet · 20042.014.504 kr.Markedet · 20052.511.248 kr.Markedet · 20062.788.016 kr.Markedet · 20073.352.464 kr.Markedet · 20083.134.472 kr.Markedet · 20092.576.720 kr.Markedet · 20102.868.120 kr.Markedet · 20112.747.840 kr.Markedet · 20122.684.352 kr.Markedet · 20132.724.776 kr.Markedet · 20142.614.912 kr.Markedet · 20152.989.640 kr.Markedet · 20162.979.472 kr.Markedet · 20172.636.984 kr.Markedet · 20183.196.968 kr.Markedet · 20193.541.440 kr.Markedet · 20203.744.552 kr.Markedet · 20214.074.392 kr.Markedet · 20224.237.080 kr.Markedet · 20234.133.416 kr.Markedet · 20244.339.752 kr.Markedet · 20254.027.520 kr.Markedet · 20264.448.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.689.404 kr.
I dag · vores estimat
6.099.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte4.689.404 kr.
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²102 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Sukkeræble Have 9
5210 Odense NV		250 m²334 m30-04-20255.725.000 kr.22.900 kr./m²
Agerbakken 10, Villestofte
5210 Odense NV		245 m²784 m11-11-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²297 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Sukkeræble Have 19
5210 Odense NV		293 m²378 m13-10-20245.600.000 kr.19.113 kr./m²
Rypebakken 38, Snestrup
5210 Odense NV		250 m²1,9 km01-07-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		227 m²1,4 km23-01-20262.533.000 kr.11.159 kr./m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²221 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²1,2 km24-09-20242.800.000 kr.13.527 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²612 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden