Vestre Alle 8

Villa · 147 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.029 kr/m².1.166.300 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.250.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 1 6780 Skærbæk	141 m²	89 m	23-10-2025	798.000 kr.	5.660 kr./m²
Lergravene 15 6780 Skærbæk	147 m²	159 m	10-06-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Fuglevænget 38 6780 Skærbæk	150 m²	164 m	21-08-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Kagebøl 5 6780 Skærbæk	142 m²	105 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Søndergade 6 6780 Skærbæk	141 m²	86 m	22-01-2026	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Lergravene 11 6780 Skærbæk	153 m²	156 m	06-01-2025	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Kagebøl 31 6780 Skærbæk	143 m²	293 m	16-03-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Søndergade 19 6780 Skærbæk	143 m²	359 m	29-12-2023	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Kagebøl 36 6780 Skærbæk	143 m²	376 m	14-09-2024	1.425.000 kr.	9.965 kr./m²
Gartnervænget 2 6780 Skærbæk	153 m²	476 m	30-01-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu