Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Bogfinkevej 11

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
684.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.547 kr/m².871.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 6.772 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering728.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden mar. 2021
261k469k676k884k1,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat728.707 kr.Markedet · 1992348.948 kr.Markedet · 1993352.080 kr.Markedet · 1994432.756 kr.Markedet · 1995446.580 kr.Markedet · 1996412.020 kr.Markedet · 1997341.820 kr.Markedet · 1998345.924 kr.Markedet · 1999419.040 kr.Markedet · 2000450.468 kr.Markedet · 2001423.576 kr.Markedet · 2002662.796 kr.Markedet · 2003662.148 kr.Markedet · 2004574.020 kr.Markedet · 2005425.952 kr.Markedet · 2006466.992 kr.Markedet · 2007637.956 kr.Markedet · 2008844.776 kr.Markedet · 2009748.008 kr.Markedet · 2010650.052 kr.Markedet · 2011813.132 kr.Markedet · 2012575.964 kr.Markedet · 2013726.732 kr.Markedet · 2014890.676 kr.Markedet · 2015702.432 kr.Markedet · 2016502.524 kr.Markedet · 2017907.200 kr.Markedet · 2018707.508 kr.Markedet · 2019813.888 kr.Markedet · 2020835.704 kr.Markedet · 2021829.548 kr.Markedet · 2022903.636 kr.Markedet · 2023696.492 kr.Markedet · 2024768.096 kr.Markedet · 20251.091.124 kr.Markedet · 2026925.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
728.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 1
7900 Nykøbing M		143 m²100 m15-01-2024820.000 kr.5.734 kr./m²
Bogfinkevej 8
7900 Nykøbing M		158 m²48 m02-02-20251.070.000 kr.6.772 kr./m²
Glentevej 5
7900 Nykøbing M		110 m²106 m20-01-2025675.000 kr.6.136 kr./m²
Rørsangervej 11
7900 Nykøbing M		109 m²189 m22-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²
Frydsbrøndvej 41
7900 Nykøbing M		109 m²232 m16-06-2024855.000 kr.7.844 kr./m²
Rylevej 3
7900 Nykøbing M		110 m²238 m08-03-2025702.000 kr.6.382 kr./m²
Svalevej 12
7900 Nykøbing M		105 m²241 m16-07-2024840.000 kr.8.000 kr./m²
Svalevej 41
7900 Nykøbing M		106 m²456 m17-11-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Svalevej 32
7900 Nykøbing M		105 m²403 m17-03-2024635.000 kr.6.048 kr./m²
Svalevej 7
7900 Nykøbing M		116 m²166 m11-08-2024615.000 kr.5.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden