Toften 4, Buresø

Fritidshus · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 31.424 kr/m² × 128 m².4.022.272 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.254.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,47 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1995majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	289 m	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	1,5 km	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	1,7 km	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	1,7 km	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Egevang 5, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	91 m	05-08-2025	3.495.000 kr.	35.303 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	1,8 km	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	1,7 km	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Bøgevang 30B, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	418 m	02-06-2026	7.600.000 kr.	76.000 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	390 m	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²
Langdyssen 7, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	1,9 km	13-05-2026	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu