Menu
For mæglere Log ind
Tolnevej 6, Kvissel
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tolnevej 6, Kvissel

Villa · 126 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.153 kr/m².1.079.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.138.850 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.275.396 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,00 pct. siden aug. 2014
221k528k836k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2014221.137 kr.I dag · vores estimat1.138.850 kr.Markedet · 1992588.798 kr.Markedet · 1993525.042 kr.Markedet · 1994606.438 kr.Markedet · 1995644.994 kr.Markedet · 1996674.730 kr.Markedet · 1997668.430 kr.Markedet · 1998650.790 kr.Markedet · 1999890.190 kr.Markedet · 2000819.126 kr.Markedet · 2001820.134 kr.Markedet · 2002782.334 kr.Markedet · 2003797.706 kr.Markedet · 2004766.584 kr.Markedet · 2005900.018 kr.Markedet · 2006827.568 kr.Markedet · 2007973.098 kr.Markedet · 20081.178.730 kr.Markedet · 20091.071.504 kr.Markedet · 2010961.002 kr.Markedet · 20111.035.846 kr.Markedet · 2012929.754 kr.Markedet · 20131.085.490 kr.Markedet · 2014800.982 kr.Markedet · 2015881.118 kr.Markedet · 2016808.290 kr.Markedet · 2017880.110 kr.Markedet · 20181.156.176 kr.Markedet · 2019761.796 kr.Markedet · 20201.163.736 kr.Markedet · 20211.292.004 kr.Markedet · 20221.207.836 kr.Markedet · 20231.201.410 kr.Markedet · 20241.301.706 kr.Markedet · 20251.382.220 kr.Markedet · 20261.085.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2014 · Alm. Salg
221.137 kr.
I dag · vores estimat
1.138.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, andet221.137 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 28, Kvissel
9900 Frederikshavn		156 m²431 m13-05-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²2,4 km01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Hanetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		113 m²2,0 km02-07-2024720.000 kr.6.372 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²2,6 km03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Langthjemvej 14, Ø Holmen
9900 Frederikshavn		137 m²2,2 km16-02-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²2,3 km11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²2,3 km02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²2,0 km22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Skolevangsvej 38, Elling
9900 Frederikshavn		121 m²3,6 km10-03-2025955.000 kr.7.893 kr./m²
Bispehaven 32, Elling
9900 Frederikshavn		115 m²3,4 km22-06-2025500.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden