Iglsøvej 18

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.841 kr/m².1.107.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIglsøvej gns: 8.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering855.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,01 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 633.876 kr.
I dag · vores estimat: 855.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte633.876 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2013jan.Ejerandel overdraget
1991feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	137 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	3,2 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	199 m²	2,5 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Bellisvej 29 7850 Stoholm Jyll	132 m²	98 m	11-09-2026	1.035.000 kr.	7.841 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	160 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	170 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	231 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	273 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Bellisvej 41 7850 Stoholm Jyll	136 m²	70 m	07-07-2026	820.000 kr.	6.029 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	209 m	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu