Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Haugevej 28B, Hauge

Landejendom · 353 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 353 m², grund på 20.178 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
353 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
20178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.686 kr/m².9.115.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaugevej gns: 15.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-56,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk353 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.238.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2694,04 pct. siden mar. 2010
188k14,4M28,5M42,7M56,9M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2010500.000 kr.31. jul. 2014187.500 kr.I dag · vores estimat5.238.817 kr.Markedet · 1992988.753 kr.Markedet · 19933.025.563 kr.Markedet · 19941.510.134 kr.Markedet · 19961.301.158 kr.Markedet · 1997736.358 kr.Markedet · 19982.831.413 kr.Markedet · 19992.707.510 kr.Markedet · 20005.548.454 kr.Markedet · 200115.236.186 kr.Markedet · 200211.325.299 kr.Markedet · 20033.964.896 kr.Markedet · 2004820.725 kr.Markedet · 20053.890.766 kr.Markedet · 20067.229.440 kr.Markedet · 20073.422.688 kr.Markedet · 20085.034.133 kr.Markedet · 20098.039.928 kr.Markedet · 20104.412.500 kr.Markedet · 201123.029.014 kr.Markedet · 20126.904.680 kr.Markedet · 20132.201.308 kr.Markedet · 201410.842.042 kr.Markedet · 20154.084.563 kr.Markedet · 20165.311.944 kr.Markedet · 20177.708.814 kr.Markedet · 20185.846.386 kr.Markedet · 20194.998.833 kr.Markedet · 20205.008.717 kr.Markedet · 20214.748.203 kr.Markedet · 20227.038.467 kr.Markedet · 20235.099.085 kr.Markedet · 202412.186.972 kr.Markedet · 202510.110.626 kr.Markedet · 20264.484.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg
187.500 kr.
I dag · vores estimat
5.238.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015187.500 kr.
  • 2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²2,6 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²4,1 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²5,3 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²3,2 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²4,6 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²4,1 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²3,8 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²4,7 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		251 m²5,1 km30-07-202614.962.000 kr.59.610 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²3,9 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden