Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kastorvej 9C

Villa · 309 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 15.482 m², 12 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
15482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.681 kr/m².4.877.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.732.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+91,72 pct. siden mar. 1988
315k2,3M4,3M6,3M8,3M19881995199920032007201120152019202331. mar. 19881.258.306 kr.31. dec. 20102.500.000 kr.31. okt. 20142.990.000 kr.I dag · vores estimat5.732.430 kr.Markedet · 19921.057.089 kr.Markedet · 19931.080.573 kr.Markedet · 19941.545.000 kr.Markedet · 19951.837.932 kr.Markedet · 19961.432.215 kr.Markedet · 1997315.180 kr.Markedet · 19982.224.800 kr.Markedet · 19992.303.595 kr.Markedet · 20001.414.602 kr.Markedet · 20013.384.168 kr.Markedet · 20023.218.853 kr.Markedet · 20033.664.431 kr.Markedet · 20043.679.881 kr.Markedet · 20054.944.000 kr.Markedet · 20064.414.374 kr.Markedet · 20075.401.938 kr.Markedet · 20082.032.911 kr.Markedet · 20094.384.401 kr.Markedet · 20103.207.729 kr.Markedet · 20114.986.024 kr.Markedet · 20123.322.368 kr.Markedet · 20132.450.679 kr.Markedet · 20144.425.189 kr.Markedet · 20154.119.897 kr.Markedet · 20163.898.653 kr.Markedet · 20173.862.500 kr.Markedet · 20183.114.411 kr.Markedet · 20194.730.790 kr.Markedet · 20205.288.226 kr.Markedet · 20216.050.529 kr.Markedet · 20226.666.057 kr.Markedet · 20234.756.128 kr.Markedet · 20245.809.200 kr.Markedet · 20255.050.914 kr.Markedet · 20266.209.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1988 · Alm. Salg
1.258.306 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
5.732.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte1.258.306 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræderbakken 27
3210 Vejby		265 m²1,4 km06-10-20244.795.000 kr.18.094 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 2
3210 Vejby		271 m²1,6 km02-09-20251.500.000 kr.5.535 kr./m²
Bragesvej 25
3210 Vejby		278 m²1,9 km14-08-20266.495.000 kr.23.363 kr./m²
Bragesvej 25
3210 Vejby		278 m²1,9 km24-06-20266.495.000 kr.23.363 kr./m²
Hesselbjergvej 67, Kolsbæk
3210 Vejby		310 m²2,7 km11-11-20245.500.000 kr.17.742 kr./m²
Espegårdsvej 14
3210 Vejby		401 m²973 m30-05-20242.750.000 kr.6.858 kr./m²
Holløse Gade 21
3210 Vejby		323 m²3,0 km18-05-202613.750.000 kr.42.570 kr./m²
Tisvildevej 5
3210 Vejby		209 m²1,5 km29-05-20252.995.000 kr.14.330 kr./m²
Vesterled 5
3210 Vejby		202 m²1,5 km10-04-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Enstensvej 18
3210 Vejby		169 m²692 m23-10-20242.795.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden