Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

A C Hansens Alle 6

Villa · 149 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.769 kr/m².3.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 32.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²+57,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.917.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,89 pct. siden jan. 2015
378k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat3.917.429 kr.Markedet · 1992524.778 kr.Markedet · 1993718.180 kr.Markedet · 1994665.136 kr.Markedet · 1995608.665 kr.Markedet · 1996378.460 kr.Markedet · 1997852.876 kr.Markedet · 19981.075.482 kr.Markedet · 1999814.285 kr.Markedet · 20001.382.124 kr.Markedet · 20011.144.767 kr.Markedet · 20021.391.809 kr.Markedet · 20031.295.108 kr.Markedet · 20041.256.964 kr.Markedet · 20051.258.603 kr.Markedet · 20061.747.770 kr.Markedet · 20071.591.171 kr.Markedet · 20082.335.128 kr.Markedet · 20091.742.406 kr.Markedet · 20101.949.963 kr.Markedet · 20111.865.778 kr.Markedet · 20121.752.985 kr.Markedet · 20131.831.806 kr.Markedet · 20141.905.710 kr.Markedet · 20151.738.383 kr.Markedet · 20161.840.597 kr.Markedet · 20171.740.618 kr.Markedet · 20182.115.502 kr.Markedet · 20191.993.322 kr.Markedet · 20202.274.336 kr.Markedet · 20212.477.572 kr.Markedet · 20222.557.585 kr.Markedet · 20232.679.169 kr.Markedet · 20242.816.398 kr.Markedet · 20252.739.812 kr.Markedet · 20262.985.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.917.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A C Hansens Alle 23
5500 Middelfart		112 m²149 m28-03-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²130 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²228 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²229 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Vesterløkke Alle 15
5500 Middelfart		140 m²251 m13-08-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²634 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²581 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Langedamsvej 13
5500 Middelfart		134 m²57 m12-11-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²669 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²776 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden