Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Gl Færgevej 46B, Alnor

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 149 m².1.748.068 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,83 pct. siden aug. 2014
204k677k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2014523.750 kr.I dag · vores estimat1.884.631 kr.Markedet · 1992541.615 kr.Markedet · 1993459.814 kr.Markedet · 1994632.654 kr.Markedet · 1995562.177 kr.Markedet · 1996670.500 kr.Markedet · 1997655.004 kr.Markedet · 1998681.675 kr.Markedet · 1999744.404 kr.Markedet · 2000630.270 kr.Markedet · 2001578.865 kr.Markedet · 20021.643.768 kr.Markedet · 20031.051.195 kr.Markedet · 2004859.581 kr.Markedet · 2005929.611 kr.Markedet · 20061.081.442 kr.Markedet · 20071.045.831 kr.Markedet · 20081.091.723 kr.Markedet · 20091.086.657 kr.Markedet · 20101.120.331 kr.Markedet · 20111.157.581 kr.Markedet · 20121.031.229 kr.Markedet · 20131.105.282 kr.Markedet · 2014901.450 kr.Markedet · 20151.448.280 kr.Markedet · 20161.028.696 kr.Markedet · 20171.123.758 kr.Markedet · 20181.197.513 kr.Markedet · 20191.088.892 kr.Markedet · 2020752.599 kr.Markedet · 20211.337.871 kr.Markedet · 20221.407.007 kr.Markedet · 20231.372.737 kr.Markedet · 20241.474.355 kr.Markedet · 20251.719.162 kr.Markedet · 20261.815.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
523.750 kr.
I dag · vores estimat
1.884.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg523.750 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²330 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²52 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²394 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor
6300 Gråsten		171 m²496 m27-08-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Færgevej 44, Alnor
6300 Gråsten		101 m²32 m31-03-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²63 m03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor
6300 Gråsten		152 m²312 m02-06-20261.760.000 kr.11.579 kr./m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²408 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²171 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²546 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden