Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 83, Løgten

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 132 m².3.116.652 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.411.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,95 pct. siden dec. 2014
223k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat3.411.558 kr.Markedet · 1992613.668 kr.Markedet · 1993547.536 kr.Markedet · 1994606.804 kr.Markedet · 1995605.352 kr.Markedet · 1996851.664 kr.Markedet · 1997222.948 kr.Markedet · 1998267.696 kr.Markedet · 19991.029.732 kr.Markedet · 2000947.232 kr.Markedet · 2001978.780 kr.Markedet · 20021.079.628 kr.Markedet · 20031.777.908 kr.Markedet · 2004485.760 kr.Markedet · 20051.387.584 kr.Markedet · 20061.580.040 kr.Markedet · 20071.710.852 kr.Markedet · 20081.434.840 kr.Markedet · 20091.621.356 kr.Markedet · 20101.070.256 kr.Markedet · 20111.566.444 kr.Markedet · 20122.160.048 kr.Markedet · 20131.980.924 kr.Markedet · 20141.829.652 kr.Markedet · 20151.991.352 kr.Markedet · 20161.764.840 kr.Markedet · 20171.947.924 kr.Markedet · 20182.350.788 kr.Markedet · 20191.993.860 kr.Markedet · 20202.661.252 kr.Markedet · 20213.216.312 kr.Markedet · 20223.530.340 kr.Markedet · 20233.186.216 kr.Markedet · 20243.135.000 kr.Markedet · 20253.125.892 kr.Markedet · 20263.353.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²178 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²167 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²227 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²226 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²293 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²232 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²94 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²91 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²245 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²24 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden