Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdslunden 54

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.442 kr/m².4.313.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTinggårdslunden gns: 35.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.608.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,59 pct. siden aug. 2014
430k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20142.750.000 kr.I dag · vores estimat4.608.661 kr.Markedet · 1992722.160 kr.Markedet · 1993780.368 kr.Markedet · 1994829.736 kr.Markedet · 1995839.120 kr.Markedet · 1996971.176 kr.Markedet · 19971.090.584 kr.Markedet · 19981.166.744 kr.Markedet · 19991.371.424 kr.Markedet · 20001.267.928 kr.Markedet · 20011.538.840 kr.Markedet · 20021.612.280 kr.Markedet · 20031.453.704 kr.Markedet · 20041.725.024 kr.Markedet · 20053.324.792 kr.Markedet · 20062.585.088 kr.Markedet · 20072.151.384 kr.Markedet · 20082.529.056 kr.Markedet · 20092.143.360 kr.Markedet · 20101.734.272 kr.Markedet · 20112.459.560 kr.Markedet · 20121.791.664 kr.Markedet · 20131.351.432 kr.Markedet · 20142.002.736 kr.Markedet · 20152.073.456 kr.Markedet · 20161.936.096 kr.Markedet · 20172.584.000 kr.Markedet · 20182.604.536 kr.Markedet · 20192.508.248 kr.Markedet · 20202.700.008 kr.Markedet · 20213.265.768 kr.Markedet · 20223.688.864 kr.Markedet · 20233.041.504 kr.Markedet · 20243.815.752 kr.Markedet · 20253.787.328 kr.Markedet · 20264.038.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2014 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.608.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²81 m31-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²81 m01-03-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 6
4030 Tune		140 m²189 m26-06-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tinggårdslunden 50
4030 Tune		121 m²41 m25-05-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²150 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Tinggårdsparken 41
4030 Tune		133 m²55 m24-01-20243.990.000 kr.30.000 kr./m²
Lotusvej 3
4030 Tune		136 m²381 m25-09-20252.865.000 kr.21.066 kr./m²
Tinggårdsparken 24
4030 Tune		140 m²217 m18-09-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²487 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Tinggårdsvænget 38
4030 Tune		136 m²508 m13-02-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden