Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gåseurtvej 22

Villa · 163 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.608 kr/m².9.931.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.963.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,20 pct. siden sep. 2014
648k3,2M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20145.995.000 kr.I dag · vores estimat9.963.507 kr.Markedet · 19921.237.822 kr.Markedet · 1993647.762 kr.Markedet · 19941.323.723 kr.Markedet · 19951.002.124 kr.Markedet · 19961.793.163 kr.Markedet · 19971.642.062 kr.Markedet · 19982.025.112 kr.Markedet · 19991.813.538 kr.Markedet · 20002.130.084 kr.Markedet · 20012.482.327 kr.Markedet · 20022.507.755 kr.Markedet · 20032.869.452 kr.Markedet · 20042.838.319 kr.Markedet · 20053.549.162 kr.Markedet · 20064.267.503 kr.Markedet · 20074.515.589 kr.Markedet · 20084.638.165 kr.Markedet · 20093.411.590 kr.Markedet · 20103.467.499 kr.Markedet · 20113.317.702 kr.Markedet · 20123.586.978 kr.Markedet · 20134.247.617 kr.Markedet · 20144.530.585 kr.Markedet · 20154.667.179 kr.Markedet · 20165.288.535 kr.Markedet · 20175.341.999 kr.Markedet · 20185.705.000 kr.Markedet · 20195.639.963 kr.Markedet · 20206.144.285 kr.Markedet · 20217.326.850 kr.Markedet · 20227.483.493 kr.Markedet · 20237.960.431 kr.Markedet · 20248.208.354 kr.Markedet · 202510.200.214 kr.Markedet · 202610.015.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2014 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.963.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²146 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²
Gråbynkevej 33
2700 Brønshøj		172 m²227 m19-03-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Kabbelejevej 53
2700 Brønshøj		149 m²165 m26-09-20249.700.000 kr.65.101 kr./m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²89 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²244 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²323 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Havrevej 19
2700 Brønshøj		148 m²282 m30-11-202311.600.000 kr.78.378 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²913 m14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²934 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²945 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden