Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Skrænten 3

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.351 kr/m².1.750.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 11.680 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,70 pct. siden sep. 2014
252k689k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2014900.000 kr.I dag · vores estimat1.689.323 kr.Markedet · 1992507.625 kr.Markedet · 1993537.875 kr.Markedet · 1994583.625 kr.Markedet · 1995579.375 kr.Markedet · 1996658.375 kr.Markedet · 1997626.750 kr.Markedet · 1998647.500 kr.Markedet · 1999938.500 kr.Markedet · 2000820.000 kr.Markedet · 20011.175.250 kr.Markedet · 20021.265.250 kr.Markedet · 2003251.875 kr.Markedet · 2004951.125 kr.Markedet · 2005839.875 kr.Markedet · 20061.238.500 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.301.750 kr.Markedet · 20091.422.375 kr.Markedet · 20101.266.375 kr.Markedet · 20111.660.125 kr.Markedet · 20121.015.000 kr.Markedet · 20131.052.500 kr.Markedet · 2014608.000 kr.Markedet · 2015694.875 kr.Markedet · 2016976.375 kr.Markedet · 2017842.375 kr.Markedet · 20181.147.875 kr.Markedet · 2019939.375 kr.Markedet · 20201.190.125 kr.Markedet · 20211.442.375 kr.Markedet · 20221.571.375 kr.Markedet · 20231.232.375 kr.Markedet · 20241.370.625 kr.Markedet · 20251.585.000 kr.Markedet · 20261.424.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 7
4230 Skælskør		128 m²43 m09-06-20262.300.000 kr.17.969 kr./m²
Skrænten 1
4230 Skælskør		139 m²17 m12-11-20241.220.000 kr.8.777 kr./m²
Skrænten 8
4230 Skælskør		150 m²50 m20-06-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Noret 4
4230 Skælskør		125 m²76 m22-06-20261.265.000 kr.10.120 kr./m²
Vænget 18
4230 Skælskør		127 m²117 m23-05-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Vænget 16
4230 Skælskør		128 m²137 m20-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vænget 5
4230 Skælskør		128 m²170 m02-04-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Hesselhaven 8
4230 Skælskør		127 m²349 m05-11-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²
Tjørnevej 23
4230 Skælskør		123 m²417 m24-10-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²406 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden