Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lundagervej 34, Erritsø

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 177 m².2.494.461 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.517.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,88 pct. siden okt. 2014
725k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat2.517.935 kr.Markedet · 1992724.992 kr.Markedet · 1993740.214 kr.Markedet · 1994834.024 kr.Markedet · 1995840.573 kr.Markedet · 1996957.570 kr.Markedet · 19971.044.300 kr.Markedet · 19981.180.059 kr.Markedet · 19991.096.515 kr.Markedet · 20001.296.525 kr.Markedet · 20011.281.480 kr.Markedet · 20021.255.815 kr.Markedet · 20031.191.210 kr.Markedet · 20041.209.087 kr.Markedet · 20051.387.503 kr.Markedet · 20061.622.205 kr.Markedet · 20072.135.505 kr.Markedet · 20082.505.081 kr.Markedet · 20091.728.936 kr.Markedet · 20101.896.378 kr.Markedet · 20111.994.082 kr.Markedet · 20121.791.594 kr.Markedet · 20131.776.372 kr.Markedet · 20141.583.442 kr.Markedet · 20152.005.056 kr.Markedet · 20161.661.499 kr.Markedet · 20172.028.774 kr.Markedet · 20182.074.263 kr.Markedet · 20192.002.578 kr.Markedet · 20202.263.653 kr.Markedet · 20212.531.985 kr.Markedet · 20222.669.691 kr.Markedet · 20232.463.840 kr.Markedet · 20242.560.305 kr.Markedet · 20252.732.526 kr.Markedet · 20262.552.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundagervej 40, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²90 m21-03-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Lundagervej 30, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²38 m07-07-20251.690.000 kr.11.419 kr./m²
Lundagervej 9, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²239 m28-08-20262.070.000 kr.13.986 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²370 m02-06-20264.322.000 kr.24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²370 m09-01-20253.350.000 kr.18.927 kr./m²
Strandkrogen 6, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²332 m06-08-20242.090.000 kr.11.875 kr./m²
Østergårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		179 m²531 m14-12-20241.575.000 kr.8.799 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		187 m²210 m24-08-20252.100.000 kr.11.230 kr./m²
Mosegårdsvej 39, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²701 m18-02-20242.715.000 kr.15.426 kr./m²
Sanddalvej 18, Sanddal
7000 Fredericia		179 m²736 m17-07-20242.335.000 kr.13.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden