Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skipperlinien 54

Fritidshus · 31 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 1.178 m², 1 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
31 m²
Bebygget areal
31 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb (større end 30 PE med egen udledning)

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.763 kr/m².1.281.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperlinien gns: 28.869 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.144.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperlinien 20
4400 Kalundborg		58 m²186 m03-12-20251.675.000 kr.28.879 kr./m²
Kongstrup Strandvej 1B
4400 Kalundborg		31 m²1,9 km15-12-2025950.000 kr.30.645 kr./m²
Sandlodsvej 33
4400 Kalundborg		39 m²454 m13-10-20261.495.000 kr.38.333 kr./m²
Sandlodsvej 1
4400 Kalundborg		41 m²505 m24-04-2024755.000 kr.18.415 kr./m²
Vejrøvej 3
4400 Kalundborg		29 m²2,8 km19-10-2025655.000 kr.22.586 kr./m²
Kyholmvej 2
4400 Kalundborg		29 m²2,9 km19-02-20261.095.000 kr.37.759 kr./m²
Sandskrænten 35
4400 Kalundborg		44 m²865 m02-04-20262.995.000 kr.68.068 kr./m²
Havtornvej 7
4400 Kalundborg		30 m²4,4 km17-06-20261.120.000 kr.37.333 kr./m²
Kildedalen 3
4400 Kalundborg		44 m²1,9 km15-12-2025800.000 kr.18.182 kr./m²
Ærenprisvej 3
4400 Kalundborg		34 m²4,5 km05-05-20261.272.500 kr.37.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden