Ferlevej 10

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 5.328 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 5328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.245 kr/m².3.829.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.106.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,42 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.106.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 63, Søborg 3250 Gilleleje	201 m²	1,0 km	19-08-2026	6.295.000 kr.	31.318 kr./m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	1,8 km	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	2,1 km	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	2,1 km	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Dragstrup Enghave 6 3250 Gilleleje	126 m²	332 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	2,1 km	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	2,2 km	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	2,3 km	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Kringelholm 74 3250 Gilleleje	189 m²	4,4 km	09-12-2024	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Kringelholm 137 3250 Gilleleje	198 m²	4,0 km	09-11-2023	4.950.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu