Klintvej 178, Klint

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2500 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.047 kr/m².1.868.980 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.029.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,77 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 41, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	106 m²	1,9 km	27-08-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Klintvej 122, Klint 4500 Nykøbing Sj	88 m²	1,0 km	17-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Klintvej 129A, Klint 4500 Nykøbing Sj	76 m²	842 m	21-09-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Skræntevej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	132 m²	2,0 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	117 m²	2,4 km	19-07-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Klint Strandvej 27, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	150 m²	2,8 km	23-09-2026	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Oddenvej 84, Holmstrup 4500 Nykøbing Sj	151 m²	2,7 km	20-01-2024	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²
Lanternevej 7, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	2,6 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Digtervænget 3 4500 Nykøbing Sj	126 m²	5,4 km	03-07-2026	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Nygårdsvej 39, Nygård 4500 Nykøbing Sj	147 m²	4,1 km	27-05-2025	1.804.800 kr.	12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu