Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hattekæret 26

Villa · 229 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
992 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.138 kr/m².5.203.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHattekæret gns: 22.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.398.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,63 pct. siden okt. 2014
1,3M3,5M5,8M8,0M10,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20143.750.000 kr.I dag · vores estimat6.398.671 kr.Markedet · 19921.403.541 kr.Markedet · 19931.367.130 kr.Markedet · 19941.659.105 kr.Markedet · 19951.384.763 kr.Markedet · 19961.577.581 kr.Markedet · 19972.275.573 kr.Markedet · 19982.701.513 kr.Markedet · 19992.562.281 kr.Markedet · 20002.600.295 kr.Markedet · 20012.879.446 kr.Markedet · 20022.886.545 kr.Markedet · 20032.868.683 kr.Markedet · 20043.053.944 kr.Markedet · 20054.270.850 kr.Markedet · 20065.850.721 kr.Markedet · 20076.130.330 kr.Markedet · 20085.089.754 kr.Markedet · 20094.428.631 kr.Markedet · 20104.779.230 kr.Markedet · 20115.461.879 kr.Markedet · 20124.114.443 kr.Markedet · 20134.991.055 kr.Markedet · 20144.285.735 kr.Markedet · 20155.081.739 kr.Markedet · 20165.476.077 kr.Markedet · 20175.343.257 kr.Markedet · 20185.376.920 kr.Markedet · 20195.740.343 kr.Markedet · 20206.218.495 kr.Markedet · 20217.237.316 kr.Markedet · 20228.153.774 kr.Markedet · 20237.239.377 kr.Markedet · 20247.487.613 kr.Markedet · 20258.113.928 kr.Markedet · 202610.236.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2014 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.398.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		193 m²26 m12-05-20254.250.000 kr.22.021 kr./m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²62 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²
Hattekæret 21
2730 Herlev		136 m²32 m20-10-20255.650.000 kr.41.544 kr./m²
Kærnestykket 2
2730 Herlev		239 m²279 m22-07-20246.600.000 kr.27.615 kr./m²
Tvedvangen 218
2730 Herlev		216 m²478 m26-03-20263.800.000 kr.17.593 kr./m²
Mosedraget 10
2730 Herlev		210 m²271 m16-07-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Vingekrogen 9
2730 Herlev		214 m²454 m05-09-20247.300.000 kr.34.112 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²473 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Hededammen 18
2730 Herlev		216 m²724 m15-04-20247.390.000 kr.34.213 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²308 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden