Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risbjerggårds Alle 37

Villa · 202 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.551 kr/m².7.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisbjerggårds gns: 40.841 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering9.532.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,06 pct. siden sep. 2014
1,2M3,4M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.450.000 kr.I dag · vores estimat9.532.089 kr.Markedet · 19921.239.674 kr.Markedet · 19931.404.304 kr.Markedet · 19941.326.130 kr.Markedet · 19951.389.356 kr.Markedet · 19961.947.280 kr.Markedet · 19971.806.284 kr.Markedet · 19981.775.378 kr.Markedet · 19992.438.746 kr.Markedet · 20002.176.752 kr.Markedet · 20012.372.288 kr.Markedet · 20022.499.548 kr.Markedet · 20033.033.838 kr.Markedet · 20042.719.728 kr.Markedet · 20053.302.094 kr.Markedet · 20064.431.476 kr.Markedet · 20074.384.612 kr.Markedet · 20084.460.766 kr.Markedet · 20093.570.754 kr.Markedet · 20103.846.686 kr.Markedet · 20113.659.028 kr.Markedet · 20123.401.478 kr.Markedet · 20133.409.558 kr.Markedet · 20143.848.908 kr.Markedet · 20154.800.126 kr.Markedet · 20164.462.180 kr.Markedet · 20175.135.850 kr.Markedet · 20184.994.854 kr.Markedet · 20195.535.204 kr.Markedet · 20206.452.486 kr.Markedet · 20217.097.270 kr.Markedet · 20227.244.124 kr.Markedet · 20236.958.294 kr.Markedet · 20247.184.736 kr.Markedet · 20257.903.452 kr.Markedet · 20269.599.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.532.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.450.000 kr.
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbjerggårds Alle 13
2650 Hvidovre		198 m²248 m03-11-20256.535.000 kr.33.005 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67
2650 Hvidovre		183 m²267 m29-04-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38
2650 Hvidovre		175 m²44 m29-05-20267.100.000 kr.40.571 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²297 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²107 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²55 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47
2650 Hvidovre		142 m²104 m27-02-202610.750.000 kr.75.704 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89
2650 Hvidovre		145 m²502 m22-06-20267.300.000 kr.50.345 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49
2650 Hvidovre		127 m²121 m11-08-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Greve Alle 43
2650 Hvidovre		208 m²129 m08-08-20248.100.000 kr.38.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden