Københavnsvej 33F

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 165 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 640 m²
Bebygget areal: 320 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.295 kr/m².2.351.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 15.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+8,60 pct.
3Vores vurdering1.796.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,52 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 33H 4760 Vordingborg	72 m²	11 m	04-03-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Københavnsvej 33I 4760 Vordingborg	72 m²	16 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Københavnsvej 14B 4760 Vordingborg	94 m²	286 m	31-07-2026	2.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	476 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	608 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Solbakkevej 1A, 1. tv 4760 Vordingborg	64 m²	541 m	11-06-2025	790.000 kr.	12.344 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	163 m	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	163 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	163 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Næstvedvej 15A 4760 Vordingborg	63 m²	1,1 km	22-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu