Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Mølledamsvej 9

Villa · 200 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.267 kr/m².3.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølledamsvej gns: 20.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.664.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden dec. 2014
786k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20143.150.000 kr.I dag · vores estimat3.664.540 kr.Markedet · 1992990.400 kr.Markedet · 19931.118.000 kr.Markedet · 1994954.600 kr.Markedet · 1995912.400 kr.Markedet · 19961.030.400 kr.Markedet · 19971.365.600 kr.Markedet · 19981.496.800 kr.Markedet · 19991.810.200 kr.Markedet · 20001.962.200 kr.Markedet · 20012.178.600 kr.Markedet · 20022.098.400 kr.Markedet · 20031.742.800 kr.Markedet · 20042.295.200 kr.Markedet · 20052.691.800 kr.Markedet · 20063.554.000 kr.Markedet · 20074.320.000 kr.Markedet · 20084.400.000 kr.Markedet · 20093.003.000 kr.Markedet · 20102.679.800 kr.Markedet · 20112.526.000 kr.Markedet · 20121.955.400 kr.Markedet · 20132.157.800 kr.Markedet · 20141.965.800 kr.Markedet · 20152.751.800 kr.Markedet · 20162.742.600 kr.Markedet · 20172.543.200 kr.Markedet · 20182.805.400 kr.Markedet · 20193.089.200 kr.Markedet · 20203.260.800 kr.Markedet · 20213.552.200 kr.Markedet · 20224.216.600 kr.Markedet · 20234.147.600 kr.Markedet · 20244.180.400 kr.Markedet · 20254.105.200 kr.Markedet · 20264.950.000 kr.Markedet · 20274.077.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.664.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²103 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Skovgårdsvej 28
3200 Helsinge		199 m²753 m30-06-20252.950.000 kr.14.824 kr./m²
Bryggervænget 11
3200 Helsinge		181 m²154 m08-07-20252.850.000 kr.15.746 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²904 m18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²
Stenbjerg 14
3200 Helsinge		207 m²816 m02-10-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²742 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²1,3 km27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²
Askevej 8
3200 Helsinge		172 m²297 m04-05-20243.150.000 kr.18.314 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²238 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²1,2 km15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden