Fasanvej 17, 7680 Thyborøn — Villa · 146 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.932 kr/m².917.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 5.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering820.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,86 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 7 7680 Thyborøn	134 m²	88 m	27-10-2024	625.000 kr.	4.664 kr./m²
Fasanvej 2 7680 Thyborøn	204 m²	159 m	27-11-2023	1.699.000 kr.	8.328 kr./m²
Rømøvej 4 7680 Thyborøn	146 m²	349 m	06-03-2026	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Drosselvej 8 7680 Thyborøn	150 m²	148 m	19-10-2025	425.000 kr.	2.833 kr./m²
Spættevej 3 7680 Thyborøn	151 m²	116 m	08-09-2024	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Jagtvej 10 7680 Thyborøn	156 m²	207 m	12-02-2024	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Drejøvej 33 7680 Thyborøn	144 m²	671 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Furvej 14 7680 Thyborøn	140 m²	472 m	04-03-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²
Vesterhavsgade 7 7680 Thyborøn	148 m²	695 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Venøvej 10A 7680 Thyborøn	157 m²	224 m	02-10-2024	675.000 kr.	4.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu