Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Falkevej 14

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.352 kr/m².2.719.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 13.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.262.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,70 pct. siden aug. 2014
352k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat2.262.033 kr.Markedet · 1992646.050 kr.Markedet · 1993696.450 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995753.900 kr.Markedet · 1996705.750 kr.Markedet · 1997913.500 kr.Markedet · 1998977.400 kr.Markedet · 19991.217.100 kr.Markedet · 20001.099.950 kr.Markedet · 20011.198.050 kr.Markedet · 20021.195.950 kr.Markedet · 20031.321.050 kr.Markedet · 20041.269.300 kr.Markedet · 20051.416.000 kr.Markedet · 20061.694.850 kr.Markedet · 20071.986.000 kr.Markedet · 20082.024.550 kr.Markedet · 20091.861.500 kr.Markedet · 20101.724.550 kr.Markedet · 20111.931.250 kr.Markedet · 20121.814.550 kr.Markedet · 20131.583.250 kr.Markedet · 20141.438.950 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.633.200 kr.Markedet · 20171.702.650 kr.Markedet · 20181.956.450 kr.Markedet · 20191.987.500 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.381.100 kr.Markedet · 20222.730.300 kr.Markedet · 20232.318.850 kr.Markedet · 20242.527.200 kr.Markedet · 20252.763.450 kr.Markedet · 20263.051.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²65 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²
Falkevej 22
7100 Vejle		120 m²80 m11-12-20241.580.000 kr.13.167 kr./m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²153 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Elsdyrvej 44
7100 Vejle		149 m²168 m03-08-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Bævervej 7
7100 Vejle		148 m²266 m19-06-20263.300.000 kr.22.297 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²121 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Nørreskov Huse 19
7100 Vejle		151 m²488 m08-09-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²
Nørreskov Huse 50
7100 Vejle		150 m²542 m03-02-20263.495.000 kr.23.300 kr./m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²269 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²
Hejrevej 7
7100 Vejle		144 m²306 m17-06-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden