Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Birkholmvej 6, Osted

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 2.498 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 104 m².2.254.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.251.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,18 pct. siden aug. 2014
256k999k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat2.251.796 kr.Markedet · 1992654.784 kr.Markedet · 1993674.232 kr.Markedet · 1994706.160 kr.Markedet · 1995536.120 kr.Markedet · 1996852.072 kr.Markedet · 1997816.400 kr.Markedet · 19981.037.400 kr.Markedet · 19991.159.288 kr.Markedet · 2000765.440 kr.Markedet · 2001827.736 kr.Markedet · 2002426.816 kr.Markedet · 20031.521.936 kr.Markedet · 20041.205.776 kr.Markedet · 20051.452.984 kr.Markedet · 20061.505.920 kr.Markedet · 20072.168.296 kr.Markedet · 20082.045.368 kr.Markedet · 20091.732.328 kr.Markedet · 20101.487.824 kr.Markedet · 20111.170.000 kr.Markedet · 20121.194.440 kr.Markedet · 2013781.144 kr.Markedet · 20141.139.840 kr.Markedet · 20151.912.664 kr.Markedet · 20162.060.552 kr.Markedet · 20171.473.888 kr.Markedet · 20181.719.328 kr.Markedet · 20191.068.912 kr.Markedet · 20201.799.720 kr.Markedet · 20212.135.120 kr.Markedet · 20222.661.256 kr.Markedet · 20232.317.848 kr.Markedet · 20242.647.944 kr.Markedet · 20252.888.496 kr.Markedet · 20262.460.224 kr.Markedet · 20272.445.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 18, Osted
4320 Lejre		106 m²453 m24-11-20242.250.000 kr.21.226 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted
4320 Lejre		102 m²554 m03-07-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted
4320 Lejre		103 m²1,1 km08-10-20251.950.000 kr.18.932 kr./m²
Plantagen 16, Osted
4320 Lejre		93 m²405 m20-02-20262.200.000 kr.23.656 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²419 m20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Langetoften 23, Osted
4320 Lejre		109 m²885 m11-03-20241.740.000 kr.15.963 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²1,1 km22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Agertoften 28, Osted
4320 Lejre		109 m²936 m27-03-20252.195.000 kr.20.138 kr./m²
Langetoften 20, Osted
4320 Lejre		109 m²942 m20-02-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Plantagen 26, Osted
4320 Lejre		116 m²453 m22-02-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden