Stangkær 10, Smørumnedre

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 34.892 kr/m² × 138 m².4.815.096 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.380.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.380.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folekær 10, Smørumnedre 2765 Smørum	138 m²	208 m	06-05-2025	4.995.000 kr.	36.196 kr./m²
Lyngkær 27, Smørumnedre 2765 Smørum	137 m²	177 m	20-11-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Smørumnedrevej 11B, Smørumnedre 2765 Smørum	138 m²	442 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²
Teglkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum	138 m²	530 m	13-03-2026	5.675.000 kr.	41.123 kr./m²
Gammeldamsgård 3, Smørumnedre 2765 Smørum	139 m²	475 m	01-09-2025	6.295.000 kr.	45.288 kr./m²
Primulahaven 39, Smørumnedre 2765 Smørum	140 m²	429 m	17-02-2024	4.695.000 kr.	33.536 kr./m²
Teglkær 8 2765 Smørum	137 m²	507 m	02-03-2026	4.920.000 kr.	35.912 kr./m²
Skindengen 3 2765 Smørum	138 m²	576 m	14-05-2024	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Stenkær 18, Smørumnedre 2765 Smørum	135 m²	402 m	31-10-2023	4.575.000 kr.	33.889 kr./m²
Rendebæksvej 29, Smørumnedre 2765 Smørum	139 m²	538 m	08-02-2026	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu