Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gyvelvej 11

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.801 kr/m².1.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 10.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden jul. 2014
416k833k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat1.281.546 kr.Markedet · 1992526.554 kr.Markedet · 1993524.006 kr.Markedet · 1994556.346 kr.Markedet · 1995468.734 kr.Markedet · 1996537.432 kr.Markedet · 1997716.968 kr.Markedet · 1998673.064 kr.Markedet · 1999488.040 kr.Markedet · 2000677.866 kr.Markedet · 2001859.656 kr.Markedet · 2002806.148 kr.Markedet · 2003794.584 kr.Markedet · 2004943.348 kr.Markedet · 2005953.442 kr.Markedet · 20061.288.308 kr.Markedet · 20071.251.460 kr.Markedet · 20081.489.894 kr.Markedet · 20091.289.680 kr.Markedet · 20101.088.878 kr.Markedet · 20111.155.420 kr.Markedet · 2012731.080 kr.Markedet · 20131.110.634 kr.Markedet · 20141.108.772 kr.Markedet · 20151.119.748 kr.Markedet · 20161.194.228 kr.Markedet · 20171.097.208 kr.Markedet · 20181.161.300 kr.Markedet · 20191.230.390 kr.Markedet · 20201.335.740 kr.Markedet · 20211.426.880 kr.Markedet · 20221.705.984 kr.Markedet · 20231.470.000 kr.Markedet · 20241.538.012 kr.Markedet · 20251.539.580 kr.Markedet · 20261.654.534 kr.Markedet · 20272.082.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 17
4200 Slagelse		99 m²58 m31-10-20261.050.000 kr.10.606 kr./m²
Gyvelvej 17
4200 Slagelse		99 m²58 m30-09-20261.050.000 kr.10.606 kr./m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²66 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Jasminvej 17
4200 Slagelse		98 m²93 m09-07-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Jasminvej 22
4200 Slagelse		100 m²129 m11-02-20241.345.000 kr.13.450 kr./m²
Syrenvej 3
4200 Slagelse		100 m²164 m01-05-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Jasminvej 39
4200 Slagelse		100 m²268 m08-05-20261.350.000 kr.13.500 kr./m²
Grønlandsvej 3
4200 Slagelse		98 m²463 m10-04-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Grønlandsvej 16
4200 Slagelse		96 m²411 m26-01-20261.625.000 kr.16.927 kr./m²
Rosenkildevej 34
4200 Slagelse		100 m²573 m13-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden