Vestergade 6

Villa · 230 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.172 m², 10 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Erhvervsareal: 85 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.469 kr/m².1.632.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 7.618 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 7.169 kr/m²+6,30 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.447.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,87 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2014jul.Solgt, andet1.700.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 9 6622 Bække	144 m²	59 m	31-07-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 20 6622 Bække	143 m²	135 m	14-10-2023	962.500 kr.	6.731 kr./m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	184 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Møllevej 4 6622 Bække	225 m²	303 m	23-02-2025	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Teglgårdsvej 34 6622 Bække	253 m²	751 m	13-08-2024	1.750.000 kr.	6.917 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	317 m	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25 6622 Bække	170 m²	302 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Staushedevejen 50 6622 Bække	239 m²	2,2 km	17-05-2024	3.125.000 kr.	13.075 kr./m²
Gispel Mosevej 1 6622 Bække	205 m²	2,1 km	09-04-2026	900.000 kr.	4.390 kr./m²
Bækkegård 37 6622 Bække	158 m²	471 m	04-09-2025	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu