Fyrparken 556

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 293 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.401 kr/m².2.053.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrparken gns: 13.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 293 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.154.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrparken 572 6710 Esbjerg V	134 m²	45 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Fyrparken 74 6710 Esbjerg V	99 m²	372 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Fyrparken 7 6710 Esbjerg V	81 m²	677 m	16-03-2025	1.748.000 kr.	21.580 kr./m²
Kystparken 134 6710 Esbjerg V	146 m²	177 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Ålykken 7 6710 Esbjerg V	147 m²	498 m	10-07-2026	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Ådalshaven 20 6710 Esbjerg V	150 m²	354 m	06-10-2024	1.830.000 kr.	12.200 kr./m²
Ådalshaven 54 6710 Esbjerg V	140 m²	203 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Åtoften 47 6710 Esbjerg V	153 m²	258 m	18-05-2026	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Lyngvej 65 6710 Esbjerg V	150 m²	435 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Kystparken 10 6710 Esbjerg V	153 m²	323 m	14-10-2025	1.710.000 kr.	11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu