Daltoftevej 17

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 975 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.550 kr/m².7.414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoftevej gns: 54.640 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-9,30 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi A2010 på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 356% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
4Vores vurdering8.698.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,70 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.698.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte11.400.000 kr.
2015Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoftevej 55 2860 Søborg	146 m²	363 m	24-09-2024	7.750.000 kr.	53.082 kr./m²
Daltoftevej 13 2860 Søborg	126 m²	47 m	02-05-2025	7.650.000 kr.	60.714 kr./m²
Daltoftevej 62 2860 Søborg	132 m²	465 m	28-07-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Daltoftevej 56 2860 Søborg	128 m²	406 m	05-08-2025	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Daltoftevej 15 2860 Søborg	121 m²	22 m	13-03-2024	6.800.000 kr.	56.198 kr./m²
Daltoftevej 21 2860 Søborg	121 m²	37 m	08-01-2026	7.800.000 kr.	64.463 kr./m²
Daltoftevej 41 2860 Søborg	105 m²	248 m	14-07-2025	6.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Daltoftevej 22 2860 Søborg	182 m²	36 m	16-01-2024	8.550.000 kr.	46.978 kr./m²
Daltoftevej 29 2860 Søborg	183 m²	108 m	22-06-2024	8.950.000 kr.	48.907 kr./m²
Daltoftevej 53 2860 Søborg	96 m²	346 m	12-06-2024	6.945.000 kr.	72.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu