Kaptajn Jens Rasmussens Vej 11, Skarrev

Fritidshus · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 26.429 kr/m² × 120 m².3.171.480 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering3.660.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,37 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2014 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.660.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017965.000 kr.
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerkrogsforte 37, Skarrev 6200 Aabenraa	114 m²	375 m	07-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Skarrevvej 304 6200 Aabenraa	115 m²	455 m	15-04-2026	3.790.000 kr.	32.957 kr./m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	715 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Skarkær 70, Skarrev 6200 Aabenraa	102 m²	232 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	533 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	650 m	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	543 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	644 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	318 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	265 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu