Vemmeløsevej 9, Gimlinge

Villa · 109 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.206 kr/m².1.517.700 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.338.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,76 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2014 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
2014jul.Solgt på tvangsauktion480.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge 4200 Slagelse	106 m²	690 m	29-06-2025	1.207.000 kr.	11.387 kr./m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup 4200 Slagelse	105 m²	4,7 km	16-06-2026	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 7, Flakkebjerg 4200 Slagelse	141 m²	2,6 km	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	110 m²	5,2 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle 4200 Slagelse	112 m²	5,1 km	03-12-2024	1.430.000 kr.	12.768 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle 4200 Slagelse	103 m²	4,9 km	25-08-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 20, Flakkebjerg 4200 Slagelse	148 m²	2,6 km	29-12-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark 4200 Slagelse	113 m²	5,2 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Skalsbjergvej 18, Sludstrup 4200 Slagelse	99 m²	4,9 km	29-09-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	5,0 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu