Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tokkekøbvej 8

Villa · 202 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.864 kr/m².7.325.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.892.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,17 pct. siden sep. 2014
1,1M3,0M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.300.000 kr.I dag · vores estimat7.892.677 kr.Markedet · 19921.469.954 kr.Markedet · 19931.125.746 kr.Markedet · 19941.189.982 kr.Markedet · 19951.613.374 kr.Markedet · 19961.684.882 kr.Markedet · 19971.800.224 kr.Markedet · 19982.132.514 kr.Markedet · 19992.465.814 kr.Markedet · 20002.435.312 kr.Markedet · 20012.856.886 kr.Markedet · 20023.015.860 kr.Markedet · 20032.904.962 kr.Markedet · 20042.878.500 kr.Markedet · 20053.504.902 kr.Markedet · 20065.191.198 kr.Markedet · 20075.305.934 kr.Markedet · 20084.328.658 kr.Markedet · 20094.167.866 kr.Markedet · 20104.007.882 kr.Markedet · 20113.657.816 kr.Markedet · 20123.076.460 kr.Markedet · 20133.894.762 kr.Markedet · 20143.810.124 kr.Markedet · 20153.874.562 kr.Markedet · 20164.540.354 kr.Markedet · 20174.218.972 kr.Markedet · 20184.567.220 kr.Markedet · 20195.080.906 kr.Markedet · 20204.898.500 kr.Markedet · 20215.906.278 kr.Markedet · 20226.856.082 kr.Markedet · 20236.128.074 kr.Markedet · 20247.326.944 kr.Markedet · 20257.205.340 kr.Markedet · 20268.303.008 kr.Markedet · 20278.528.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.892.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²290 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²233 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²72 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²164 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²220 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²481 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²506 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²403 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²633 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²331 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden