P.M. Madsens Vej 19, Hjallese

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 128 m².2.672.512 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.240.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,53 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P.M. Madsens Vej 13, Hjallese 5260 Odense S	117 m²	56 m	18-03-2025	3.245.000 kr.	27.735 kr./m²
P.M. Madsens Vej 1, Hjallese 5260 Odense S	149 m²	204 m	11-08-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
P.M. Madsens Vej 2A, Hjallese 5260 Odense S	150 m²	232 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese 5260 Odense S	127 m²	180 m	03-06-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese 5260 Odense S	126 m²	250 m	16-01-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Græshoppevænget 19, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	438 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Volderslevvej 9, Hjallese 5260 Odense S	126 m²	590 m	31-10-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese 5260 Odense S	120 m²	215 m	21-03-2025	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Torpvej 14 5260 Odense S	136 m²	222 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Julagervænget 31, Hjallese 5260 Odense S	133 m²	417 m	25-01-2024	2.482.500 kr.	18.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu