Birkene 3, Udsholt

Fritidshus · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 101 m².3.943.545 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.349.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,63 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkene 1, Udsholt 3250 Gilleleje	118 m²	31 m	12-10-2025	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Vangegærdet 7, Udsholt 3250 Gilleleje	94 m²	179 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Senkke-Kjæret 5, Udsholt 3250 Gilleleje	106 m²	414 m	18-12-2023	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	619 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Smidstrup Strandvej 129, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	452 m	07-12-2023	3.435.000 kr.	36.158 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	229 m	13-06-2026	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	229 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Havremarken 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	489 m	15-09-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Skolelodden 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	816 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Agerkær 29, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	580 m	28-08-2026	3.975.000 kr.	36.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu