Landlystvej 48

Landejendom · 230 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 67.706 m², 11 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 67706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.315 kr/m².5.794.385 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.614.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+442,12 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.220.216 kr.
I dag · vores estimat: 6.614.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.220.216 kr.
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	923 m	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	2,3 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	3,8 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	2,8 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	4,0 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	2,4 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	4,2 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	4,5 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	4,4 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	4,5 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu