Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vanløse Allé 78

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.890 kr/m².10.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVanløse gns: 60.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.762.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,55 pct. siden nov. 2014
443k3,3M6,2M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20144.800.000 kr.I dag · vores estimat8.762.476 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993991.320 kr.Markedet · 1994939.312 kr.Markedet · 1995806.388 kr.Markedet · 19961.501.368 kr.Markedet · 19971.477.476 kr.Markedet · 1998912.252 kr.Markedet · 19991.097.580 kr.Markedet · 20001.511.928 kr.Markedet · 20011.819.620 kr.Markedet · 20022.189.748 kr.Markedet · 20031.812.624 kr.Markedet · 20042.037.684 kr.Markedet · 20052.985.576 kr.Markedet · 20063.566.244 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20084.382.004 kr.Markedet · 20093.084.048 kr.Markedet · 20103.295.908 kr.Markedet · 20113.746.424 kr.Markedet · 20123.274.788 kr.Markedet · 20133.479.124 kr.Markedet · 20143.630.000 kr.Markedet · 20153.793.416 kr.Markedet · 20164.366.956 kr.Markedet · 20174.642.440 kr.Markedet · 20185.013.888 kr.Markedet · 20194.846.644 kr.Markedet · 20205.766.420 kr.Markedet · 20216.905.184 kr.Markedet · 20227.479.120 kr.Markedet · 20235.707.548 kr.Markedet · 20247.289.568 kr.Markedet · 20258.462.652 kr.Markedet · 20269.341.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.762.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 43
2720 Vanløse		133 m²452 m27-10-20259.050.000 kr.68.045 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²300 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²118 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²357 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²511 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²105 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²671 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²93 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²643 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²643 m03-12-202510.870.000 kr.84.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden