Stenneskærvej 1, Gl Skovbøl, 6200 Aabenraa — Villa · 110 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.544 kr/m².1.015.800 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.015.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,12 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs 6200 Aabenraa	106 m²	1,4 km	21-05-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl 6200 Aabenraa	116 m²	1,3 km	09-04-2026	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs 6200 Aabenraa	100 m²	1,5 km	26-12-2024	855.000 kr.	8.550 kr./m²
Solvænget 27, Bovrup 6200 Aabenraa	111 m²	2,6 km	07-01-2024	850.000 kr.	7.658 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs 6200 Aabenraa	132 m²	1,5 km	01-09-2024	1.025.000 kr.	7.765 kr./m²
Varnæsvej 514, Felstedskov 6200 Aabenraa	123 m²	2,4 km	15-06-2026	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Bytoften 15, Bovrup 6200 Aabenraa	118 m²	2,9 km	18-03-2026	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Bovrup Kirkevej 10, Bovrup 6200 Aabenraa	103 m²	2,9 km	31-07-2024	840.000 kr.	8.155 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	141 m²	1,4 km	09-05-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs 6200 Aabenraa	143 m²	1,3 km	17-06-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu