Sømarksvej 17

Villa · 214 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².2.695.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.422.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,78 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømarksvej 14 5762 Vester Skerninge	226 m²	226 m	11-06-2026	2.875.000 kr.	12.721 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	204 m²	1,1 km	06-04-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Kløvermarksvej 30 5762 Vester Skerninge	204 m²	1,2 km	28-08-2026	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Sømarken 7A, Ollerup 5762 Vester Skerninge	186 m²	615 m	05-06-2024	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup 5762 Vester Skerninge	211 m²	1,6 km	23-07-2025	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,7 km	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²
Ravnegårdsvej 19 5762 Vester Skerninge	215 m²	1,8 km	17-06-2024	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	1,4 km	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Sømarken 151, Ollerup 5762 Vester Skerninge	176 m²	664 m	05-03-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Sømarken 139, Ollerup 5762 Vester Skerninge	168 m²	570 m	20-08-2025	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu